Chauffage

Réparation ou remplacement du système de chauffage : comment décider ?

Fuite de tuyauterie, mauvais branchement, composants défectueux : une chaudière est un équipement qui peut tomber en panne pour de nombreuses raisons. Mais selon le diagnostic posé, vaut-il mieux procéder à la réparation ou au remplacement de son système de chauffage ?

Réparation ou remplacement de sa chaudière : quels critères prendre en compte ?

Malgré l’entretien annuel de son équipement de chauffage, aucun appareil n’est infaillible. En cas de panne, deux options s’offrent à vous : la réparation et le remplacement. Pour faire le bon choix, plusieurs critères sont à prendre en compte.

1. L’âge de la chaudière

Tout d’abord, il convient d’évaluer l’état actuel du système de chauffage et son efficacité énergétique. Si la chaudière n’est pas trop âgée et qu’elle est en service depuis moins de 10 ans, il est conseillé, dans un premier temps, de procéder à sa réparation. En effet, le dépannage s’avère souvent moins coûteux qu’un changement d’équipement complet. De plus, si votre appareil est récent et performant, vous n’avez nul besoin d’en changer.

Si votre équipement a entre 10 et 15 ans, l’idéal est de procéder à une évaluation de la réparation et de demander un devis au technicien avant de prendre une décision. Au-delà de 1 000 €, et selon la durée de vie résiduelle de votre chaudière, le remplacement peut se révéler plus ou moins rentable.

Si votre chaudière a plus de 15 ans, en revanche, le remplacement risque de s’imposer. En plus d’une baisse des performances de l’appareil, certaines pièces peuvent être difficiles à trouver, sans parler du fait qu’il y a de fortes chances que votre vieille chaudière ne réponde plus à la nouvelle réglementation en termes d’émissions.

2. Le prix de l’intervention

En cas de réparation, le chauffagiste vous facturera la main d'œuvre et le déplacement (150 € en moyenne), ainsi que les pièces (entre 10 et 1 000 €). En cas de remplacement et selon le modèle, il faudra compter environ 4 500 € pour une chaudière à condensation, installation comprise.

3. Le rapport coût/bénéfice

S’il faut seulement changer une petite pièce, la réparation risque de s’imposer d’elle-même, d’autant plus si vous jugez que votre appareil peut fonctionner encore quelques années.

En revanche, si votre chaudière est âgée, qu’elle a souvent tendance à tomber en panne et qu’il faut changer tout le corps de chauffe par exemple, il faudra se résoudre à opter pour le remplacement de l’équipement. Heureusement, des aides et des primes existent, notamment si vous souhaitez passer d’un chauffage polluant à un mode de chauffage plus respectueux de l’environnement.

Bon à savoir

Les réparations importantes ou le remplacement de la chaudière sont en principe à payer par le propriétaire. Si le locataire n’a pas effectué l’entretien régulier de sa chaudière et que celle-ci tombe en panne, il doit en revanche prendre en charge les réparations.

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Panne de chauffage : quels sont les avantages de la réparation ?

Choisir de réparer sa chaudière, son poêle ou encore sa pompe à chaleur (PAC) présente plusieurs avantages.

Faire des économies à court et long terme

D’abord d’un point de vue économique, puisque cela vous permet de réaliser des économies immédiates. En effet, les pièces à changer coûtent moins cher que l’achat d’un nouvel équipement, sans parler du fait que vous vous épargnez de potentiels coûts d’adaptation de votre installation.

Sur le long terme, le dépannage d’une chaudière contribue par ailleurs à améliorer les performances de l’appareil et, ainsi, à réduire votre facture énergétique. Attention toutefois à ne pas trop investir : si la facture de réparation s’approche (voire dépasse) le prix d’achat d’une nouvelle chaudière, ça n’en vaut pas la peine.

Un impact environnemental moindre

La réparation constitue également une décision écologiquement responsable :

amélioration du rendement et de la durée de vie de l’appareil ;
réduction des émissions de gaz à effet de serre et de la quantité de déchets électroniques ;
limitation de l’empreinte carbone liée à la fabrication et à la livraison d’un nouvel équipement de chauffage.

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Pourquoi changer sa chaudière ?

Plusieurs raisons peuvent vous pousser au remplacement de votre système de chauffage.

Une réduction des risques de pannes futures

La durée de vie d’une chaudière se situe autour des 20 ans, quel que soit son type (gaz, fioul, bois, charbon). En cas de dysfonctionnements trop importants ou de vétusté, le remplacement peut s’imposer comme étant la solution la plus rentable à terme.

Ces dysfonctionnements peuvent se présenter sous la forme de pannes récurrentes (sifflement, fuite, appareil trop bruyant, etc.), d’un inconfort au niveau de la chaleur ambiante ou encore d’une régression des performances. De manière générale, les professionnels recommandent de changer d’appareil dès que le rendement est inférieur à 80 %.

Une amélioration de l’efficacité énergétique

Ces dernières années, les appareils de chauffage ont grandement évolué. Les fabricants ont innové pour proposer des produits plus performants et plus économes en énergie.

Les nouvelles chaudières à condensation, par exemple, consomment 15 à 20 % de moins que les chaudières basse température et offrent un excellent confort de chauffe aux habitants. Les pompes à chaleur, également, séduisent de plus en plus par leurs performances et leur consommation d'énergie renouvelable.

Respecter les normes légales

Pour assurer la sécurité de votre logement et sortir progressivement des énergies fossiles polluantes, des normes légales et réglementaires ont été mises en place.

Ainsi, depuis 2018, les chaudières à basse température de type B1 sont interdites à la vente et il n’est plus possible d’installer de nouvelles chaudières fioul depuis 2022. D’ici 10 ans, vous serez d’ailleurs dans l’obligation de changer votre ancienne chaudière fioul pour aller vers d’autres alternatives, plus éco-responsables. Les chaudières gaz devraient également suivre, même si pour l’heure le gouvernement n’a pas fixé d’échéance claire.

Bon à savoir

Vous souhaitez changer de système de chauffage ? Nous vous conseillons d'anticiper au maximum le remplacement de votre chaudière pour avoir le temps de faire le bon choix sans vous retrouver sans chauffage pendant l'hiver.